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2019-04-23 
服务项目 - 广州购房指南:选房过程中必读的五不要 - 家居、房产 - 蜗牛家 - 113.77.145.*
许多购房人在购房过程中都会遇到各种各样的问题，而其中的原因也各式各样。其实大家在买房之前，有必要了解一些关于买房的基本常识，这对于大家买房是有很大的好处的。今天广州蜗牛家房产网小编主要为大家总结了买房过程中的“五不要”，希望能够帮助您买到称心的房子。
一、不要把目标锁定在固定的小区
很多朋友在买房之前会咨询身边的亲戚朋友，买在哪一个楼盘好，然后就把目标锁定在几个固定的小区，其实这样的话 ...(13/1)
2019-04-22 文章 - 购房省钱攻略:买房至少可以砍价的5次机会,决不能错过 - 家居、房产 - 蜗牛家 - 113.77.145.*
买东西不砍价，那就是跟钱过不去，对于这个房价居高的时代，买房不砍价只能......说你太土豪了。那么对于大多数买房这来说，买房应该怎么砍价呢？为了大家买房不做冤大头，小编整理了买房至少有5次砍价的时期。
业内资深人士表示，买房有5次砍价机会：
1.期房开盘的时候，大多数楼盘在开盘前都会经过一个储备客户的过程，这个时候就要好好把握了，因为在这个过程中你有许多拿到低折扣的机会，这便是认筹阶 ...(16/1)
2019-04-22 文章 - 蜗牛家房产小知识:期房怎么卖你知道吗 - 家居、房产 - 蜗牛家 - 113.77.145.*
期房就是还在建中的房子，所以想要转让还是比较麻烦的。与普通的二手房交易不同，期房的转卖需完成期房的权益转让。期房的权益转让是指预售商品房的预购人将其所预购的商品房的期权，转让给受让人的法律行为。
先铺垫一些基础知识：期房现房是如何转化的?
期房转化为现房在实践中有两个条件：一是预购人与开发商签署了房屋交接书，二是开发商办理了房地产初始登记手续，取得了新建商品房房地产权证(大产证)。
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2019-04-22 服务项目 - 广州天河房产交易信息网:卖二手房怎么办理解抵押? - 家居、房产 - 蜗牛家 - 113.77.192.*
我们都知道房子处于抵押状态是无法出仓的，那么，想要卖房只能解除抵押。生活中二手房想药出仓该怎么解除抵押呢？
对于不少售房者来说，一下子凑够数十万甚至上百万的资金并不是一件轻而易举的事，所以售房者要向他人借钱解抵押。售房者借钱的途径有以下三种：
1、用买房人给的首付款解抵押；
2、向中介机构借款用于解抵押；
3、向第三方金融机构借钱解抵押。
然而，借到钱之后，售房者究竟 ...(10/1)
2019-04-18 产品库 - 广州市房产交易信息网:买房需要什么条件?买房的基本过程是怎样的? - 家居、房产 - 蜗牛家 - 113.77.193.*
相信对于大多数的年轻人来说，房屋的购买就是一件非常重要的事情，而另外一些人则不是这样，对于个别的人来说，房屋的出仓也是很关键，而且有一点大家也要清楚，卖房与买房是两件不同的事情，在办理时手续不仅不一样，而且前提所要满足的条件也都不同，那么买房需要什么条件？买房的基本过程是怎样的？
买房需要什么条件？
1．新房：
验证．户口本．婚姻证明．收入证明．银行流水．购房合同（已婚提供夫妻双 ...(7/1)
2019-04-18 文章 - 广州市房产交易信息网:买房首付款什么时候交合适? - 家居、房产 - 蜗牛家 - 113.77.193.*
购买房屋会涉及到很大一笔购房资金，而购买房屋的过程中也不是一次性就将资金交完的，而且大家也都知道：贷款买房需要交首付款。因此，很多人在买房时都不清楚：首付款什么时候交合适？
一、买房首付款什么时候交合适？
一般情况，如果是选择按揭贷款买房的情况下，在签订商品房买卖合同（包括商品房预售合同）后，就可以向房地产开发商支付首付款，开发商会出具首付款收据。然后，购房者就可以凭着购房合同、首付款 ...(12/1)
2019-04-18 服务项目 - 广州珠江区购房指南:二手房买卖请走好这十六步 - 家居、房产 - 蜗牛家 - 113.77.193.*
之所以大家感觉二手房交易复杂，之所以在二手房交易过程中容易产生纠纷，其中一个很重要的原因就是大家对二手房交易的流程不熟悉，有时候卖方觉得应该先干这个，而买方觉得应该先干那个，双方如果达不成一致就会僵持甚至产生矛盾。鉴于近期不少网友咨询交易流程，今天蜗牛家将整个交易流程进行剖析，尽可能将每一步的细节都展现出来。
第一步：资金预算。打算买房子了，自己手里有多少钱，预算范围是多少，至多能承受多少钱 ...(11/1)
2019-04-17 文章 - 买房时贷款被拒了,买新房首付不够怎么办? - 家居、房产 - 蜗牛家 - 113.77.193.*
在买房的时候，交了首付款却被银行拒贷，那么在这种情况下，还能退回款项吗？在生活中，很多人时常会遇到这样的情况：房子选好了，首付已交了，而且购房合同也签订了，但就是申请房屋贷款时被拒贷了，有些人就烦恼了，被银行拒贷了，那么首付款怎么呢？能退回款项吗？
其实，还能不能退回款项，首先就需要考虑多种因素并找清责任归咎在哪，其次还需看合同细则如何规定。下面我们就一起来看看详细的内容吧。
一、在合 ...(10/1)
2019-04-17 服务项目 - 蜗牛家房产信息网:房产证图怎么辨别真假,房产证如何查询真伪 - 家居、房产 - 蜗牛家 - 113.77.192.*
对于有房子的业角而言，要想证明该房子是你的，那么房产证就是非常重要的物品了。并且每个房子只能有一个房产证，就相当于是房子的“身份ID号”。不知大家知不知道，房产证上都是有房产证图的，那么该如何辨别房产证图真假呢？房产证如何查真伪呢？
房产证图如何辨别真假
1、看纸张质量
真的房产证，内页纸张采用的是水印纸，与人民贝工艺相似。假的房产证，质量粗糙，看起来模糊。
2、看封皮
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2019-04-17 文章 - 蜗牛家房产信息网:房地产税的实施对哪些人的影响至大? - 家居、房产 - 蜗牛家 - 113.77.192.*
征收房地产至主要的原因就是为了调控房价，那么征收房地产税对那些人的影响至大呢？
1、手中有多套房、负债率非常高的炒房者
房地产税如果出台这个消息，就足以对这类人产生巨大的压力。因为消息公布后，会加剧市场的僵持，目前仍然拿了很多房子、承担巨大债务的炒房者，将会非常困难。他们只能选择斩仓，否则房子可能断供被银行申请查封、拍卖，到那时吐现价格会更低。
2、在三四线城市囤积了大量住宅的人 ...(12/1)创建资讯
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