广州购房指南:2019年买房有5大选房攻略,你都知道吗?

对于购房者来说，买房至让人头疼的事情就是选房了，如果房子选得不好，那么以后住着也会很闹心。但是，普通购房者在买房时，往往不知道该怎么选房，这可如何是好呢?对此，广州蜗牛家房产网小编要说的是，2019年买房有以下5大选房攻略，不知你知道几个?

1、先选个好地段

地段往往直接决定了房子的价值，如果你想要房子能够保值增值，那你就需要先选一个好地段，就比如房子靠近名校、地铁等，如果你的房子所处地段拥有稀缺资源，那么你就完全不用害怕房子贬值了!

2、月供别超过收入的30%

在选房前，购房者至好先根据自己的经济实力来计算出自己的心理底线，至好月供别超过收入的30%，否则你的生活品质恐怕就要大大降低了。在确定自己的心理底线后，无论发生什么事情，购房者都要严守底线，否则你就会陷入资金不足的尴尬境地。

3、小心纯小户型小区

在这个高房价时代，相信不少购房者都会先选一个小户型来过渡，等以后有钱了再换一个大户型，在此，小编提醒大家，如果你要买小户型，那就要小心纯小户型的小区了，因为这样的小区往往人口密度较大，人均资源较小，难以保值增值。

4、离上班地方别太远

在选房时，大家不仅要考虑房价，更要注意自己的上班时间，如果一套房子价格很低，但是，你上班时间却很远，那恐怕不合适吧，要知道时间可是金钱啊!所以，大家在选房时，一定别选离上班地方太远的房子。

5、小区可满足个性化需求

有人买房为了孩子上学，有人买房为了养老......所以，在选房时，一定要注意满足自己的个性化需求，如果你买房是为了孩子上学，那么房子就不能离学校太远，否则你接送孩子可就不方便了。

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