[服务项目]主题： 蜗牛家房产信息网:房产证图怎么辨 ... 发布者： 蜗牛家
04/17/2019
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蜗牛家房产信息网:房产证图怎么辨别真假,房产证如何查询真伪
对于有房子的业角而言，要想证明该房子是你的，那么房产证就是非常重要的物品了。并且每个房子只能有一个房产证，就相当于是房子的“身份ID号”。不知大家知不知道，房产证上都是有房产证图的，那么该如何辨别房产证图真假呢？房产证如何查真伪呢？
房产证图如何辨别真假
1、看纸张质量
真的房产证，内页纸张采用的是水印纸，与人民贝工艺相似。假的房产证，质量粗糙，看起来模糊。
2、看封皮
真的房产证，封皮硬且有纹理，字体纹理清晰。假的房产证，封面较光滑，封皮较软。
3、看注册号
真的房产证，注册号是机器打印的，摸起来有凹凸感，呈线状。假的房产证，注册号是手工章盖的，无凹凸感。
4、内页看附记内容
真的房产证，三页中附记一栏的内容有：产权来源和其中分摊面积等。假的房产证中，附记通常是空白。
5、看图纸和骑缝章
真的房产证，房屋分户图纸张是专用纸，厚，骑缝章清晰可见。假的房产证，图纸很薄，与A4纸厚度相似，没有骑缝章。
6、看发证机关盖章
真房产证，第1页上的盖章由Fangdcstq机器套红印制的“XX市房产管理局”公章。假房产证，加盖手工雕刻的公章，纸张较薄，反面易看到印章痕迹。
房产证如何查真伪
1、权证查询：权证和共有权证是国家依据法律法规和自己的职权出具的证明房屋权归属的文件。依据法律规定：当事人自己或委托他人（办理公证委托书）才可查询自己名下的房产证，除法律规定外，其他人不得查询。目前，我国房产登记查询是在规定地方区域内以个人姓名为索引查询。
2、房产部门档案科查询：权利人可带着验证明，到房管部门房产档案科查询，因房权证的新旧交换，有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到。
3、房产部门受理科：权利人带着验证明，到房产部门房产受理科或交易大厅查询。
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最后更新: 2019-04-17 10:03:27
