[服务项目]主题： 广州市房产交易信息网:2019年 ... 发布者： 蜗牛家
04/16/2019
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广州市房产交易信息网:2019年广州一套房首付比例一般是多少?
现在许多年青的朋友都没有归于自己的房产，而且现在也不流行在老家建筑房子了，大部分朋友都是考虑去城里购买房子寓居，尽管钱多了点，可是关于未来的发展仍是很有协助的，如果是考虑贷款买房的朋友，那我们就应该知道一套房首付份额是多少？哪些因素影响首付份额？
广州一套房首付份额是多少？
广州首广州市住宅公积金办理发布音讯称,对申请个人住宅公积金贷款购买首套普通自住宅的缴存员工家庭低首付款份额为20%。对具有一套住宅但无贷款记录或者具有一套住宅并已结清相应购房贷款的缴存员工家庭,低首付款份额为30%。对具有一套住宅但未结清相应购房贷款的家庭,贷款低首付款份额为40%。
哪些因素影响首付份额？
1、当地的方针也会影响二手房首付份额，每个当地都有着符合当地实际情况的不同的方针，方针一般会对买卖二手房中的首付份额规范有所涉及和规则，每个当地的方针是具有差异的，是当地政府依据该地区的实际情况依法设定。
2、贷款额度和年限也是影响首付的重要因素。例如，买家能够选择更多的首付和更少的贷款期限或更少的首付和更长的还窾期。具体内容应以买家的资金为根底。方案和个人需求、还窾能力和其他因素判别。
3、当买家预备首付时，他们还需求注意自己的储备。他们不能将悉数积蓄都存入其间，但应该预留其他费用。新房需求预备契税、房子维修基金、装修费、月为、产业费；二手房需求预备契税、增值禾兑和附加税、个人所德禾兑、个月为、产业费、代理费、评估费。
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最后更新: 2019-04-16 10:21:42
