[服务项目]主题：广州楼盘信息网 发布者： 蜗牛家
02/20/2019
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蜗牛家楼市新闻:电梯房和楼梯房我们该如何选择?
如今，我们如果买新房子，除了别墅和小部分底层楼盘之外，基本上都是有电梯的高层楼盘，因此也没什么选择的余地，更不会有纠结的烦恼。而如果买二手房的话，电梯房和楼梯房改选哪一个就比较难以抉择了，很多人摇摆不定，但其实不难选择，只要稍加分析就能够得到问答。
现在大部分城市居民的小区都属于电梯房，这样的小区相对而言还比较新，环境好，设施也比较齐全和先进一些，搬个东西上下楼也非常方便，物业安保也齐全。大家买房时也都是因为电梯房的这些优点才选择购买的。不过，电梯房也有很多的缺点是容易被大家所忽视的。
首先，电梯房的价格比楼梯房贵是毋庸置疑的一点，因为公摊面积大，所以可能要比楼梯房多支付5%-10%的费用。其次，物业费也会比较高，毕竟很多设备是需要维修的，小区环境也需要有人去维护。而且一旦电梯出现了故障，可能会产生安全隐患，住在高层的居民爬楼也会非常困难。如果买到梯户比例失调的房子，早晚高峰期电梯人满为患，不仅挨层停浪费时间，而且等好几趟都不一定能够坐上电梯，至后还得走楼梯下去。单元和梯户比太多也造成一些设计缺陷户型的产生，因此真正南北通透户型就很难得了。当然高档住宅可以不必担心了，毕竟价格也在那摆着呢。
很多人不愿意买楼梯房，因为小区设施比较陈旧，搬东西上下楼也不方便，部分小区更是连物业都没有，安保问题存在隐患等等。但是比起它的缺点，楼梯房的优点更多。
价格实惠是楼梯房的至大优点，可以用相同钱买到面积更大的房子。经济不宽裕的购房人多也不会介意每天爬爬楼，就当锻炼身体了嘛！很多网友会反驳：“等你老了看你怎么爬楼”，但是近两年很多城市都在给老楼安装电梯，没准就在低碳购入老楼后不久，也能享受到电梯的便利了。由于是老住宅区，周边买个菜、看个病、孩子上个学之类的应该都比较方便，因此也比较保值，甚至还有一些升值的可能。如果你足够幸运，很有可能会遇到一次拆迁，到时候就能还顺理成章的搬进新小区了。而且由于楼梯房一栋楼的住户少，因此户型更加好，南北通透也比较常见，早晚高峰出门也比较节约时间。
总结以上所说的，你们是不是知道该买那种房了！蜗牛家小编建议：如果是买电梯房的话就可以考虑高层，因为窗外视野好、空气新鲜。如果是底层的话就没必要买电梯房了，性价比一目了然。如果是年轻人自住的话，楼梯房其实非常值得入手，如果是中老年居住或者想要出租的话，那就买电梯房更加合适。买房是一件人生大事，购买还需多做对比，才能规避损失，具体怎么选择还是要根据个人需求来决定。
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最后更新: 2019-02-20 14:38:14
