[产品库]主题： 小区防汛准备措施——防汛设施 ... 发布者： 防汛设施厂家
05/23/2017
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小区防汛准备措施——防汛设施
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汛期来临，小区防汛准备好了吗？
多数小区已制定防汛预案
在菏泽开发区华英嘉园小区检查时，菏建恒良物业服务有限公司经理陈宁告诉记者，他们在年初就制定了防汛预案，预案中包括各类人员的职责，准备防汛物资的数量的种类，在汛期成立防汛领导小组和抢险队。在汛期及时提醒业角，或贴出提示，顾客服务对业角联系方式进行登记，工程部检修排水设施等。菏泽亨通园小区的物业负责人贾铁军说，该公司除了防汛的准备工作之外，针对不同的情况制订了不同的预案。根据暴雨警报级别的不同分为三级预警，确保人员及时到位，保证居民安全。
菏泽市住建局物业管理科科长车翠英介绍，进入汛期以前，他们就专门下发通知，要求各单位要结合检查发现的问题，完善制定应急预案措施，提高防汛应急应备保障能力。物业公司要加强与市防汛抗汛部门和市政部门联系，密切关注天气情况，及时掌握灾情预测、预报信息，要做好防汛应急人员的培训，适时组织应急演练，提高抗洪抢险保障能力。
地下车库为小区防汛重点
晚报记者了解到，由于车库多设置在地下，地理位置低，容易出现积水现象，所以地下车库也成为了小区防汛的重点。去年，菏泽城区西部一小区就曾经发生过地下车库被淹的情况。
据了解，车库多设置在地下负一层、负二层的位置，一旦出现降雨，积水将直接流向地下停车场，如果排涝不及时，或者说排涝设施受阻，将导致停车场内的车辆被淹。在一小区内，车库设在小区的一条柏油路北侧，车库的位置是下潜式的，进出口是敞开的，一旦下雨之后，积水将直接顺着斜坡流向车库。
为防止车库进水，在车库进出口处建有排水沟，水从上面流向车库时，大部分的积水都会沿着排水沟流走以及设立防洪墙。可雨大的时候，排水沟不能完全吸入全部的雨水，就会有水流入车库，而小区在车库的每个入口处，也有相应的排水设置，这样就能确保车库的安全。一小区物业经理陈宁表示，一旦出现大暴雨，将在上游用沙袋挡水，减少水流入车库的流量，缓解排水设施的压力。
汛期工程部应每周对以下区域进行一次检查，做好汛前预防和控制工作，检查内容如下：
(1）检查配电室、楼顶电梯机房是否有漏雨情况，若有漏雨情况发生应及时采取措施处理。
（2）检查地下积水坑污水泵是否灵敏有效，确保能够正常使用。
（3）加强雨季小区巡视检查，及时查找漏网，避免因漏雨导致的电路短路、设备损坏问题的发生，特别是配电室，必须保证正常供电
（4）检查小区内雨水井、污水井、雨水管、楼顶及商铺顶的雨水口是否有堆积物。如有堆积物及时通知保洁部进行清理及防汛设施检查。
下雨前工程部应对楼顶机房门窗，地下车库各积水坑水位状况进行一次检查，负责关好门窗，开启污水泵抽走积水下雨时秩序部对小区积水坑，地下室，电梯积水坑进行检查，有积水及时开启污水泵进行排水。
其它事项
1、汛期顾客服务部应密切注意天气变化，并及时通知相关人员（物业公司主管以上管理人员及当日秩序部值班员）及天气异常情况。
2、防汛物资应加强管理，汛期结束后交仓库保管，以备后期续用
3、防汛期间所有防汛人员必须保持通讯工具24小时畅通。
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最后更新: 2017-05-23 13:53:17
