房屋建筑工程拆除的相关事项_上海室内外拆除

房屋建筑物的建造工程包括厂房、剧院、旅馆、商店、学校、医院和住宅等，其新建、改建或扩建必须兴工动料，( 上海办公楼拆除)通过施工活动才能实现；“附属构筑物设施”指与房屋建筑配套的水塔、自行车棚、水池等。“线路、管道、设备的安装”指与房屋建筑及其附属设施相配套的电气、给排水、暖通、通信、智能化、电梯等线路、管道、设备的安装活动。

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1、拆除作业前，必须安排专业人员将待拆建、构筑物的各种管线拆除或迁移后，方可进行拆除作业。

2、拆除作业前，施工负责人必须对建、构筑物的结构、梁、柱、地脚腐朽程度和墙、柱砖裂缝、倾斜等情况进行详细检查，制定切实可行的安全技术方案，作业前必须向全体作业人员进行安全技术书面交底。

3、拆除作业区域四周必须没置围栏，并挂没警告标志牌和指定专人监控，禁止闲杂人员入内。

4、拆除作业时必须按拆除作业方案规定的方法和顺序拆除，未经规定的部位不准擅自拆除，禁止同时拆除数层。

5、作业中，应设置专人对被拆建、构筑物的实际状况进行监视，如发现有坍塌风险，应立即停止作业，撤出作业区域并报告施工负责人处理。

6、拆除时，应站在脚手架或其它坚固的结构上，高处作业无可靠防护措施必须系安全带，安全带应系在牢固的结构上，禁止系挂在拟拆除的结构上。禁止站在悬突位置上进行拆除作业。

7、拆除时，应先拆次要结构，后拆承重支柱和横梁。

8、拆除烟囱、砖柱、独墙、间壁等，应先检查深度，从上往下逐层拆除，禁止采取在底部掏空然后推倒的野蛮施工方法。

9、拆除门、窗框时，先检查过梁、砖拱是否牢固，发现有裂纹、损坏等风险情况，应先停止拆除，待险情排除后方准继续作业。

10、拆下的屋架、檩条、梁、板等较大和笨重的构件，必须用绳索困蚌牢固，用起重设备吊运至地面。

11、拆下的碎散物料，不得堆积在脚手架和楼板上，应随拆随运，禁止多人聚集在脚手架和楼板上，防止坍塌。

12、局部拆除作业，应搭设脚手架，并对不拆部分采取加固等措施后方可进行作业。

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