二手房交易的“后遗症”问题—嘉兴中都华庭

大多数二手房购买者在购房时会将短期的各种问题考虑得很周全，但对较长时间以后的许多事情就考虑得不是很全面了。某些小区目交通出行条件不理想，但一两年后轨道交通设施就会贯通。（中天熙景诚品）面对这样的二手房，如果价格合理，短期内的不便又能承受，建议购房者不妨购买下来。如果购买者家中有老人，今后，家庭附近有否医院可就诊很重要。这种情况下，购房者需对周边的医疗条件和医院的位置应注意考虑。还有一些购房者购买二手房是为了阶段性居住，将来还要出仓或出租，这就需要对所购二手房未来出仓或出租的市场行情有预先的判断，眼光要放长远一些才行。

二手房交易结束后，买卖双方往往为水、电、燃气的费用，户口的迁移等发生纠纷。要扫除这些二手房交易的“后遗症”，买卖双方应注意下面几个问题——嘉兴中都华庭置业顾问来为大家娓娓道来；

一：

结清水表账单

不论谁使用，自来水公司都规定，逾期未交按日加收0.2%的滞纳金，如经30日未缴后，停止供水。所以交房前，一定问清楚是否付清水费。

二：

告知电表情况

交房时，买房要查验电表是否有移动、改妆、线路走向是否正常等，（上海十七英里）同时保留电费上月账单。

三：

天然气过户

买卖双方必须凭《房屋买卖合同》且写明房价已包含天燃气费，急双方验证到天然气部分办理过户手续。

四：

结清网费和电话费

交房前到电信部门办理截止到交房日的账单，一并结清后，办理过户手续。

五：

协助有线电视过户

双方可携有线电视收费凭证和有线电视凭证到房屋所在的街道有线电视站办理过户手续。

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