[服务项目]主题： 广州小户型房子优点多多,购买小户 ... 发布者： 蜗牛家
04/19/2019
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广州小户型房子优点多多,购买小户型房子有哪些注意事项
现在房价居高，越来越多的人喜欢购买小户型房子，那么小户型房子有什么优缺点吸引着购房者呢？跟着蜗牛家一个来了解一下关于购买小户型房子的知识点吧！
小户型有哪些优点？
1、小户型总价低
由于小户型的面积比较小，所以总房价也就相对比较低。购房者若要购买的话，不会有太大的压力。而且，若是选择按揭贷款买房的话，需要准备的首付款，以及之后每个月需要偿还的贷款都比较低，买了房又不至于沦为“房奴”，这样的好事相信还是没有人会拒绝的。
2、小户型过渡性强
大部分购买小户型的购房者都是想住一段时间过渡的，比如有的朋友不想被租房的事情所累，便会考虑用自己不多的积蓄先买下一所小户型的房子居住。由此可见，小户型的过渡性很强，可以满足部分购房者目前的需求，还不影响之后的换房计划。
3、小户型居住成本低
小户型的面积比较小，因此可以省下很多的居住成本。比如大户型的房子需要花费很多钱去装修，可是小户型就不需要，而且小户型的后期费用，像物业费和公摊费用等都不会出现大数额的支出，可谓是经济划算。
买小户型要注意什么？
1、了解小户型的产权年限
有不少人认为所有的房子产权年限都是70年，其实不然，不同的房屋属性的产权年限是不一样的，比如小户型的房子既有40年、50年的公寓，也有70年的住宅，这个在购买的时候一定要问清楚，因为产权年限关系到房屋的使用年限、首付比例和贷款的额度。
2、小户型不等于小面积
我们常说“麻雀虽小，五脏俱全”。首先你要明白一点，小户型可不等于小面积。因为小户型可以满足日常的生活需求，比如有卫生间、厨房，但是小面积可就不一定了，它也许无法满足你的日常生活需求。
3、生活配套不能忽视
任何人生活都离不开相关配套，所以，配套完善也是购买小户型的购房者需要考虑的。小区周边至好有能满足生活所需的商业配套，如菜市场、综合市场等，步行至好在15分钟以内。另外，医院、学校、幼托等设施也不能缺少，还有诸如银行、餐饮店等也应有分布。
4、交通方便是关键
大多购买小户型的人是属于朝九晚五的工薪一族，因此房屋的交通方便与否至关重要。在挑选小户型住宅时，要先考察周围路网是否完善、是否有轨道交通等，这样将大大节省日常的上下班时间。
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最后更新: 2019-04-19 10:44:56
