[文章]主题： 交房通知书是什么?怎么用? ... 发布者： 蜗牛家
01/03/2019
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交房通知书是什么?怎么用?
业角在交付尾款之前一定很想马上得到房子进去入住，在这之前开发商会通过寄送交房通知书给业角来进行房屋交付事宜。交房通知书则是开发商用于通知业角交房的时间、地点等相关事宜的书面等材料。那么，什么是交房通知书？交房通知书又有什么作用呢？
什么是交房通知书？
交房通知书是由开发商寄出，用来通知业角进行交房活动的书面材料。作为通知材料，它一定得是书面形式的，并且为了保险起见，通常由邮政负责寄送。
这是一份正式的申明，若业角没有按照交房通知书上的指定日期和地点前往进行交房事宜，也没有及时和该房地产开发商联系，那么超过一定期限将会视为自动收房，物业费用也自交房日起产生，一切后果由业角承担。
收楼时您所需携带的资料：
1、业角本人亲临现场收楼，请携带××××交房通知书；业角验证或其他有效验证明；《某某市商品房买卖契约》；已支付房款的收据；应备款项。
2、如委托他人代理收楼，收楼时除携带上述物件外，还应提供：授权委托书；代理人有效验证明。
交房通知书有什么作用？
１．告知交房事宜
顾名思义，这是一份通知业角进行交房事宜的书面提醒。为了避免业角因时间不明、材料不齐，相关费用没有理清而与开发商产生纠纷，故通知书的内容明确，也标注了开发商工作人员联系电话，方便业角就疑惑之处与之协商。
２．列出费用清单
交房通知书不仅起到了通知业角交房作用，也附上有关费用的清单，主要分为房款尾款和代收缴费用。代收缴费有煤气管道费、装修保证金、垃圾运费和处理费、物管费等等，有些国家规定有相关收费标准，有些具体看开发商规定。业角若对费用清单有疑问应及时与开发商联系或反映物价局，由物价局进行查询和检验，不符合要求的可判一定处罚。
３．证明作用
交房通知书还有一项作用是证明作用，白纸黑字注明的内容可便于以后当业角与开发商产生费用等其他问题纠纷时的证据。
所以，什么是交房通知书以及它的作用相信聪明的你应该很清楚了吧？当然，有一点需要注意的是。业角无正当理由而拒收的，房屋有毁损或其他问题自交房通知书上注明的交房日期那日算起，由业角承担责任。
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最后更新: 2019-01-03 20:08:47
