外地人在上海买房需要什么条件及申请—上海易至

说到上海这个城市，我们都知道，是我国繁华的城市之一。想要在上海发展，买房是必然的，其实买房不是单单我们有钱就可以买到，而且在这里买房必须符合当地的规定，了解相关的政策。

外地人在上海买房需要什么条件：

第一点：

外地人在上海的买房条件是持有本市居住证但不满三年的购房人，先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，住房已征收的房产税，可予退还。

第二点：

想申请首套的话，那买房时还需要提供户籍所在地的首次购房证明。

第三点：

对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭独一的住房，暂免征收房产税。

第四点：

对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭独一的住房，暂免征收房产税。

第5点：

外地人能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所德禾兑缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市。

第六点：

外地人拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所德禾兑缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不能购买。

在上海购房贷款申请条件：

一：

具有稳定职业和收入，信用良好;

二：

能提供房屋买卖合同或预售合同;

三：

具有支付购房首付款的能力;

四：

其他要求视不同合作银行而定。

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