[服务项目]主题： 购房须知:房地产税什么时候开征? ... 发布者： 蜗牛家
04/17/2019
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购房须知:房地产税什么时候开征?房地产税如何征?
说到房产税很多的人们不是很了解，其实房产税就是我们常说的房屋税费，虽然现在还没有开始实施，但是在一些重要的会议上，该政策还是别多次提议。那么房地产税什么时候开征?房地产税如何征?这些都关系到你的生活，还是有必要了解下的。
房地产税什么时候开征?
时下，关于房地产税立法推进的消息成为热议话题。多位业内人士建议，加快制度建设，“开门”立法，推动房地产税实施，至大程度凝聚社会共识。
今年的政府工作报告提出，要“健全地方税体系，稳妥推进房地产税立法。”3月7日，财政部副部长史耀斌表示，我国房地产税实施的总体思路是“立法先行、充分授权、分步推进”。目前，全国人大常委会预算工作委员会、财政部以及其他有关方面正在抓紧起草和完善房地产税法律草案。
史耀斌表示，房地产税作为一个世界通行的税种，有一些共性的制度安排，其中包括：对所有的工商业住房和个人住房，按照评估值征税;均有一些税收优惠;收入归属于地方政府;需要建立完备的税收征管模式。
业内人士认为，通过这四点可供参考的制度安排，加上“立法先行、充分授权、分步推进”的总体思路，未来房地产税的大致框架其实已浮出水面。
具体到房地产税开征时间，由于立法工作尚在初审准备阶段，业内人士普遍认为近期开征的可能性不大。尽管如此，已足以影响人们对房地产市场的预期。
房地产税如何征收？
1、按照评估值来征税。所有的工商业住房和个人住房，都会按照它的评估值来征税。
2、都有一些税收优惠。比如可以作出一定的扣除标准，或者是对一些困难的家庭、低收入家庭、特殊困难群体给予一定的税收减免等。
3、房地产税属于地方税，它的收入归属于地方政府。地方政府用这些收入来满足比如说教育、治安和其他一些公共基础设施提供等这样的一些支出。
4、房地产税的税基确定比较复杂或者非常复杂，需要建立完备的税收征管模式。当然，会参考国际上共性的制度性安排的一些特点，也会从中国的国情出发来合理设计我们房地产税制度。比如说合并整合相关的一些税种、合理降低房地产在建设交易环节的一些税费负担等。
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最后更新: 2019-04-17 09:23:16
