蜗牛家楼盘介绍:分期楼盘一样吗?怎选选择多期楼盘选哪一期

房地产行业的房子都不是一次性建好再出仓的，都是分期开发和出仓的。但对于不身处房地产行业的我们来说这个好像没有什么不同的，就小编告诉大家这是不同的，现在来教大家来选购这种多期楼盘。

1、前期缺点少

项目分多期开发，开发商就会顾虑到整个开发周期过程中的口碑，一期往往会拿出自己至优秀的产品，树立良好的市场形象，所以，基本上又几期开发的楼盘，第一期副面绝对是至少的。

2、前期入住会受后期影响

有的项目一期交房和后期楼栋全部交房，中间要隔个三四年，如果自己入住之后，后期一直在施工建设，每一期之间开发商也未彻底分隔开来，施工建筑天天围绕着自己和家人的生活，相当干扰正常生活，但也无能为力。

3、后期比前期成本高

无论是受建筑材料、人工成本还是楼市市场预期影响，同一楼盘越往后，房价就会越高，通常项目二期房价会比一期房价贵。如果碰上牛市这就无法估量了，而且要说起产权来，一期购房的业角拥有的土地产权要比后期多几年，总之购买楼盘一期房子的成本是比较低的。

4、配套越往后期越成熟

很多楼盘的一期工程，绿化和配套往往都不算太到位，而后期业角入住之后，无论绿化还是小区周边的商业配套都已近成熟完善，相对来说后期入住者生活会更便利。

5、后期开发户型相对一期较好

虽说前期开发商总会拿出好的产品来打市场，但户型是建筑设计师设计的，具体的好坏还需要经过老业角的评判，一期户型得到已入住业角或者购房者的点评建议后，或许在二期建设时，开发商会进行人性化的改进，弥补一期不足，让户型更加符合购房者的生活需要。

对于多期开发的房子，个人觉得，开发的期数越多，说明该楼盘销售的比较好，不然的话开发商也不会继续开发。但是越是后期开发的楼盘，价格往往也越高，但是成熟的配套，成熟的物业服务也会更完善。

了解更多资讯，请登录：http://woniujia.com.cn/或www.woniujia.com.cn

姓名:	蜗牛家
电子信箱:	N/A
手机:	N/A
公司名称:	N/A
联系电话:	N/A
详细地址:	N/A
邮政编码:	N/A
网址URL:	woniujia.com.cn/
有效期:	N/A

联系人信息

评判这条信息 - 欢迎发表意见/建议 : 蜗牛家楼盘介绍:分期楼盘一样吗?怎选选择多期楼盘选哪一期