[文章]主题：广州楼盘信息网 发布者： 蜗牛家
01/15/2019
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广州房产信息:央行全面下调存款准备金率1个百分点
1.央行全面下调存款准备金率1个百分点
财联社1月4日讯，中国央行全面下调存款准备金率1个百分点。其中，2019年1月15日和1月25日分别下调0.5个百分点。
同时，2019年一季度到期的中期信贷便利（MLF）不再续做。这样安排能够基本对冲今年春节前由于现金投放造成的流动性波动，有利于金融机构继续加大对小微企业、民营企业支持力度。
2.央行：此次降准及相关操作净释放约8000亿元长期增量资金
财联社1月4日讯，央行有关负责人表示，此次降准将释放资金约1.5万亿元，加上即将开展的定向中期信贷便利操作和普惠金融定向降准动态考核所释放的资金，再考虑今年一季度到期的中期信贷便利不再续做的因素后，净释放长期资金约8000亿元。
此次降准仍属于定向调控，并非大水漫灌，稳健的货贝政策取向没有改变。降准政策分两次实施，和春节前现金投放的节奏相适应，有利于银行体系流动性总量保持合理充裕，同时也兼顾了内外均衡，有助于保持人民贝汇率在合理均衡水（楼盘）平上的基本稳定。
3.2018土地出让金创新高：11城超千亿 杭州（楼盘）排第一
财联社1月3日讯，中原地产研究中心统计数据显示，2018年，50大城市合计卖地3.74万亿元，同比上涨3.7%，从上半年上涨接近40%到当下土地市场基本同比持平，2018年下半年土地市场退烧明显。
分城市来看，2018年土地出让金超过千亿大关的城市有11个，包括杭州、上海（楼盘）、北京（楼盘）、广州（楼盘）、重庆（楼盘）、郑州（楼盘）、苏州（楼盘）、武汉（楼盘）、成都、天津（楼盘）、宁波（楼盘）。2017年，杭州土地出让金首次超过2000亿，去年则再创新高，达到了2501亿。
4.百强房企去年拿地货值破10万亿元 26家房企拿地货值超千亿元
财联社1月2日讯，据克而瑞地产研究统计，2018年全年，销售TOP100房企拿地总货值超过10万亿元，较2017年降幅达到13%，其中，26家房企全年拿地货值超过1000亿元，22家房企拿地建筑面积超过1000万平方米。总体来看，2018年，房企更倾向于收紧投资准备“过冬”。
5.楼市调控政策应尽快转为长期制度
财联社1月2日讯，楼市在降温中步入2019年，2018年各地调控438次，成为楼市调控至频繁的一年。更迫切的是，楼市调控政策须加快转向长期制度。近日召开的中央经济工作会议继续将“构建房地产市场健康发展长效机制”作为重点任务。
前期楼市调控主要包括限购、限价、限贷、限售等措施，从长期来看，需从以行政措施为主向综合施策转变，财税、土地、金融和行为规制等符合市场经济原则的长期制度要发挥更大作用。
6.2018年中国住房租赁报告：流动人口成租房第一大需求群体
近日，一份《2018年中国住房租赁报告》发布。数据显示，流动人口及高校毕业生为当前住房租赁市场主要需求群体，租金在2000元/月以下的刚性租赁需求占市场主导地位，全国房源同比增36%，沪京深三地租赁房源供应量居全国前三名。
小户型房源更受租房群体青睐。从城市群租赁房源面积上看，长三角、珠三角和长江中游城市群供应面积主要集中在50平方米以下。而成渝城市群租赁房源的主要供应面积为70~90平方米。从户型结构上看，一居室、二居室为供应主力户型，与2017年相比，2018年珠三角户型结构变化至大，房源供应主力户型由两居室转为一居室，其中一居室房源的供应量占比同比提升12.6%。
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最后更新: 2019-01-15 09:44:55
