[文章]主题： 想要异地购房这五个条件一个不能少 ... 发布者： 蜗牛家
01/05/2019
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想要异地购房这五个条件一个不能少
在这个经济发展迅速的时代背景下，越来越多的年轻人都悬着了背井离乡，去到异国他乡打拼，想着有一天可以在他乡有个家，可现实温柔而又残忍的，如果选择在工作的他乡安家落户，这种就属于异地购房，那么异地贷款买房的这五个条件在他乡的你是否都具备了。
1、符合购房资格
异地贷款买房，首先大家要做的就是充分了解当地的购房政策。受楼市调控政策的影响，现在有不少的城市都对外地户籍执行严格的限购政策，当然不同的城市有不同的条件，有的城市需要连续交够几年的社保，有的则需要出示这样那样的证明。
很多城市的房产价格以及购房资格都是与国家的宏观政策和当地的经济、房产政策息息相关的，如果你要选择到外地购房，首先做的就是要了解相关的政策，做到心中有数。
2、征信和收入经过考核
无论您是在那里贷款买房，银行在审核您的贷款申请时都必须要求贷款申请者有稳定的工作、收入和良好的信用，而对于异地的购房者来说要更加严格。银行批贷款一般要求月流水或收入证明是你月供的2倍，也就是说如果贷款申请人的月供是1万元，那么你的收入证明就要超过2万元。如果是已婚，银行会看两个人加起来的收入流水。
3、购房资料齐全
1）、验证的原件和复印件，或者是其他验证明。如果是已经结婚的，要提供结婚证原件和复印件；如果是单身的，则要单身证明原件；
2）、户口薄的原件和复印件，包括首页、户主、本人页；
3）、有稳定的经济收入，信用良好，有相关单位开具的收入证明；
4）、相关部门要求的其它证明资料。
4、了解信贷政策
异地贷款买房需要非常详细的了解当地银行贷款要求和政策，一定要在老家把所需资料准备清楚，免得因为一两个材料来来回回耽误事！
5、有抵押或担保人
异地贷款需要抵押也是不可缺少的环节。有部分城市可能要要这样的规定：除了房子本身要作为抵押以外，一般要提供其他的事物或者一个担保人来做担保。在所有资料都齐全、征信和收入也通过考核后，抵押物的合法有效，担保人的同意承诺书也通过，银行才能同意你的贷款。
其实无论是返乡置业还是异地买房，至终的目的都是让自己有一个温馨的港湾，所以大家在买房的时候要多从自己的实际情况出发。
不管是返回家乡还是在他乡购房，至终的目标都只是为自己创造一个港湾，正所谓山不在高有仙则名，一个小港湾就好了，不过咱们还是要从实际情况出发理性消费。
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最后更新: 2019-01-05 11:54:24
