上海现代房地产实业有限公司|MB轻钢结构绿色房地产建筑体系
MB全国总推广联系人： 谭经理 电话：18621871302
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MB轻钢结构房屋体系合作对象：
与取得房地产开发权的土地持有人合作。
与有旧城改造计划的政府合作。
MB轻钢结构房屋体系的核心竞争力：
和取得土地开发权的开发商合作，解决开发商资金短缺的问题，使用MB技术可以快速实现封顶预售，能够快速回笼资金，通过BT信托的模式保证了利润。
MB轻钢结构房屋体系操作流程：
第一步：递交项目申请表，交由总包审批。
第二步：等到公司下来批复之后，开发商和咨询公司签订咨询合同。
第三步：发商自行选择设计院签署合同。
第四步：项目设计经地方审图通过后, 和根据设计测出建安预算并安排指定结盟总承包公司与开发商签约。
第五步：开发商和公司签正式合同,公司袋开发商出据业角工程款支付保函, 开发商(土地持有人)及总承包(资金方)分别与信托公司签信托合同。
第六步：开发商将土地所有权(土地有贷款的, 与债权人的合同一并进入信托), 总承包公司(或投资商, 或基金会) 将全额有关建安资金一并进入信托, 进行封闭管理。透过信托模式保证工程完工及资金安全。信托公司只按委托人的对外合同(此时委托人所有有关此项目的合同都进入信托),负责管理信托资金及信托财产, 信托公司没有必须增值的任务。
第七步：信托公司按委托人的指示, 先支付项目的前期费用(如设计费的差额、担保费、信托费、咨询费) ，一般由总承包袋开发商先支付, 都列入项目成本。【售价包括四大部份：开发商的成本及锁定的利润、建安费用、税收、售价20%的公益基金会捐赠】
第八步：益基金会在项目城市设办事处, 宣导补贴办法并组织补贴购房预订列单，在项目开始预售时（预售证可很快拿到), 接受对指定项目购房者的补贴申请。(根据购房者的收入,决定购房者能核准补贴的至高房价,购房者负担每月家庭收入的1/3支付银行贷款,不足部份由公益基金补贴)。
第九步：房屋代理销售公司将购房者的全额房款(含首期款及银行贷款), 存入项目信托帐户。信托公司按委托人的合同支付款项。受益权的次序是总承包、基金会、开发商的债权人、开发商。
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