[其它信息]主题：建筑工程信息 发布者： 邓先生
07/27/2012
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2012华南建筑部品采购大会7月底将举行
【中国保温节能材料门户】7月31日，2012华南建筑部品采购大会暨华南商业地产配套及精装项目设计选材会将举办，届时携手国内“百强”建材企业走入广州，共解房企涉足广州商业地产采购难题，共同探讨如何做好高端的商业地产项目，如何采购针对华南商业地产的建材部品等热点问题。
为了更好的探讨商业地产建造设计选材之道，继2012年3月-6月保障房系列采购对接会后，2012年7月-9月间，在中国房地产业协会、中国房地产研究会指导下，由中国房地产业协会产业协作委员会、中国房地产采购平台、北京中房研协技术服务有限公司主办，中房网、新浪地产（微博）承办的“三地建筑部品采购大会暨华南商业地产配套及精装项目设计选材会”系列活动将在华南、上海、西安三大城市举行。首站将于7月31日在华南盛大举行。
作为中国房地产产业链资源整合第一传媒，新浪地产网一直秉承“让中国人住得更好”的朴素理想，促进房地产企业与产业链上下游优质资源合作共赢。三大热点城市联动将促进华南、华中、华北三大区域分享成功项目设计案例、共同探讨商业地产建造新模式，为商业地产优质资源整合寻找机会。
华南作为商业地产发展的前沿，无论是老牌的天河北商圈还是新兴的珠江新城CBD，都在大量优质项目的加入下，焕发着蓬勃生机，因此，主题为“绿色创新资源优化”商业地产配套及精装项目设计选材会的第一站计划于2012年7月31日在华南举行。以华南区域为主的全国50余家商业综合体、高端配套公寓、酒店等项目开发企业将出席会议，并现场发布在建项目合作需求。
2012年，商业地产迎来新一轮的井喷期，多家开发商的战略重点变化向商业地产倾斜。 “招保万金”四大住宅地产巨头都已纷纷“从商”。金地集团更是表示未来5年内商业占投资比重将达到20%。恒 大地产、碧桂园集团等品牌房地产企业旗下酒店亦遍地开花，除了一线城市，包括中西部地区、二三线省会城市，商业地产开发热情更是高涨。
住宅作为销售产品短平快，而商业可以成为沉淀资本并产生长久现金流的工具，从住宅开发转做商业地产，无疑可以获得长期回报。然而商业地产项目，水准参差不齐，不可能全部成功。竞争之道在于项目操作的专业化，具体体现在对商业本质的认知，对专业顾问价值的认可，对商业规划设计机构、合作供方的选择准确。
商业地产有完全不同于住宅的内在逻辑，设计硬伤往往成为项目招商的第一块绊脚石，建材采购失误加上施工不力更是让高端商用物业频频出现漏水、破损等面子缺憾，甚至不得不在开业以后大面积施工改造，严重影响了项目后期的运营效果。
作为地产行业开辟的主战场，商业地产考验开发企业的综合运营能力，更是一次对资源的颠复性模式重组。本次会议倡导：商业地产开发商需要强化对专业资源的利用，应具备更多的远见、实力、专业和社会责任。在低碳经济中考虑低碳问题，包括环保、节能、商业格局的设计，生态化商业，建造有可持续发展的持有型物业。
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最后更新: 2012-07-27 17:26:16
