[服务项目]主题： 主楼与裙房设计及加固方案 ... 发布者： 房屋改造加固公司
02/24/2017
Visit:10 ,Today:1
主楼与裙房设计及加固方案
近来已逐步发展起来一种综合采取如下措施的主楼与裙房基础协调设计方法：采用轻质材料减少主楼自重或采用补偿式基础以减少主楼附加压力，使不均匀沉降可以忽略或可按经验方法处理；在主楼与裙房之间设后浇带，主楼施工期问可自由沉降，待主楼结构施工完毕后再浇混凝上，使余下的不均匀沉降可忽略或可按经验处理。房屋改造加固公司指出，这种方法处理在实践中有以下几种做法：
第一点：
箱基与基础梁的联合设计主楼采用箱基，取得补偿，以大大减少沉降；裙房采用条形基础梁，以产生较大沉降，从而基本消除主、裙房之间的沉降差，两者的基础和上部结构则连成整体，这是目前采用较多的联合设计方式。
第二点：
箱基与独立柱基础的协调设计当主楼箱基埋深有限，属欠补偿基础时，希望裙房基础沉降更大些，以利于减少沉降差。这时可将裙房条基改为柱下独立基础。上部结构在主、裙房连接处设置后浇施工缝，且连接构件采取可适应一定沉降差的结构构造。
第三点：
桩箱基础与独立浓袖或段基的协调设计当主楼层楼相当多或地基土条件决定要采取桩箱或桩筏基础时，按沉降差尽可能小的要求，决定裙房采用独立基础、基础梁或筏基。这些都应由地质条件和沉降分析来综合确定，处理得当则仍可保证上部结构连为整体。 如果裙房设有地下室，基底附加压力甚小，甚至为负值，而天然地基的压缩性不大，可采用柱下独立基础，应指出的是，即便基底附加压力为负值，独立柱基的沉降仍不能认为可以不必考虑，不过数值很小。当天然地基压缩性不是很小时，可采用条形基础；如压缩性较大，还可改用筏基。
第四点：
筏基与筏基的联合设计当地基土条件较好、差异沉降不大，或功能上有特殊要求，主楼与裙房有可能同时采用箱基或筏基。
问题的关键在于，在保证防水要求的前提下尽可能提高连接处的柔性，且先施工主楼——装饰物垃圾清运公司友情指出！
对主楼的加固方案：
(1)对地下室 ～4层的墙体采用钢筋网喷射混凝土进行加固 ,对柱、 梁、 板采用高强不锈钢绞线网 — 渗透性聚合砂浆的方法进行加固 ,确保结构的承载力和楼层受剪承载力的均匀性 ,竖向构件的加固应延伸至地下室。
(2)将单向布置的剪力墙改为双向布置或在端部增加端柱或加强暗柱 ,以利于结构抗震。
(3)对部分较长的墙肢 ,应设置或预留结构洞口 ,避免刚度过于集中 ,将墙肢设计成延性构件。
(4)在主楼顶部适当增加墙体数量 ,避免楼层刚度突变。
(5)顶层连梁的纵向钢筋锚固长度范围内设置箍筋 ,确保连梁作为第一道抗震防线和耗能构件的构造要求。
(6)建议设计单位对 5～7层墙体混凝土采用C35进行复核 ,避免 4, 5层之间的强度突变。该方案经业角组织的专家委员会审定 ,一致认为 ,在采取上述加固处理措施后 ,主楼的承载能力基本是可以满足结构安全和 7度抗震设防目标的。
我司服务：
室内室外拆除 www.shyehong.com
www.shyehong.com
最后更新: 2017-02-24 08:52:25
上海业宏实业有限公司主要从事：房屋改造加固，室内室外拆除，建筑物垃圾清运，装饰物垃圾清运以及钢结构焊接服务，服务贴心，收费合理，热线***
