[文章]主题： 广州新房价格划算吗?与这些一线城 ... 发布者： 蜗牛家
04/03/2019
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广州新房价格划算吗?与这些一线城市新房房价相比你就知道了
一线城市里提到房价哪里高，我们肯定先想到的是北京、上海等地区，但是至近新出的楼盘均价排名，打破了我们原有的想法。
这样我们把全国35个样本城市一类地段的普通新房房价进行了一个排行，至高的是什么，高达94680元/平，而上海和北京分别是86606元/平和77099元/平而已。
至值得注意的是广州，排名在第九，仅为31511元/平，厦门、福州、宁波、天津和杭州都在广州之上，这个排名一出。
很多网友都认为这个排行榜不准，那么就先来看看这个榜是怎么排的，首先是一类地段，意味着房价表明的只是一个城市的中心地段的，而非整个城市房价都纳入。
其次排名的依据是新房的房价，也就是这里的均价是城市中心的新房均价，而如果包含了二手房，深圳是肯定排不了第一的，北京、上海的市中心房价可是非常高的。
而深圳比起其他一线城市，优势就在于原有居民少，整个城市比起其他一线城市比较“新”，所以新房的地段上可能会占优势。
而北京、广州、上海的市中心，首先可用作起新房的土地就不多，所以新房数量上不占优势，地段也不占优势，好的地段被占用的多。
广州作为一线城市之一，房价一直以来比较低，但同样的，中心地段的楼盘价格却是不低的，只是广州一类地段的新楼盘少，有新楼盘的地方，地段也并不优越，价格也就不占优势。
如果把二手房的价格也纳入排名，那么广州房价肯定是没有大家想的那么低的，如果只是排行一类地段的房价，四个一线城市肯定是稳占前4的。
如果是把整个城市的房价纳入范围，那么广州肯定也是不占优势的，因为广州地大楼盘多，周边房价低，可以把整个广州的房价拉下来，那么大家认为广州的低房价有吸引你吗？
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最后更新: 2019-04-03 08:38:49
