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01/24/2019
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广州房产咨询|好户型标准是什么?
好户型标准是什么？如今，人们不再靠自己或一时冲动买房子了。在买房之前，大多数人会关注开发商的声誉、社区环境、房产状况、公摊面积等问题。而房屋类型的好坏，也影响到购房者购房的决策。下面小编就给大家详细的介绍一下具体内容吧。
好户型标准一：方正
在讲户型方正问题之前，首先要搞清楚两个概念，即开间与进深。
通常，我们把房间主采光面称为开间（面宽），与其垂直称为进深。也可以根据房间门朝向来确定开间与进深，房门进入方向距离为进深，左右两边距离为开间。
根据《住宅建筑模数协调标准》规定：住宅建筑开间常采用参数为2．1米、2．4米、2．7米、3．0米、3．3米、3．6米、3．9米、4．2米。卧室以床顺着摆放方向为开间，床头依靠墙宽度为“进深”，布置卧室床时，床头一般不靠窗台摆放。
以该房型为例，由于主要采光来自东侧，因此，面宽为南北向，进深为东西向。
一般意义上户型方正就是指户型进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于1：1．5之间较好。进深过大，开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗；而进深偏小，开间过大不利于房间保温，浪费能源，北方尤其如此。比较方正户型能做到采光通风与保温两者间平衡。
好户型标准二：通风
南北通透房子居住舒适，如果是高层（6层以上）话，全南户型也值得考虑。
另外有种户型虽然被开发商称为“南北通透”其实是不算。所谓南北通透指是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。假南北通透户型窗口一般都开在房间里面。
好户型标准三：客厅朝南，双卧朝南
三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南就不是好房。不管你是大户型还是小户型，你客厅必须朝南。两居室也要考虑至起码1个朝南。
好户型标准四：避免走道
走道其实是对住房资源浪费。很多房子走道其实都很窄，不能放东西只能用来走，其实就是白白占面积。当然资金充足，又喜欢好看，那就另当别论了。
好户型标准五：阳台位于客厅
客厅没有阳台，在视觉上就会觉得房子很小，其次如果阳台位于卧室，那么房子隐秘就不能保证了。有年轻人喜欢过二人世界觉得无所谓，其实只要你买了，住人不会少只会增加。
尤其是现代独繁衍女很多，买了房子父母要过来帮着干家务，没有独立阳台话要开着房门进进出出，会非常不方便。阳台位置，至好客厅、卧室各一个。
好户型标准六：合理布置
这里说主要是卧室门不能对着客厅，卫生间门不能对着大门，主卧要靠着厨房和卫生间，要注意动静结合。只要你不凿墙重新设计，开发商提供户型图一般都比较合理。
以上是关于好户型标准是什么的详细介绍，希望对你有所帮助，在买房的时候能够用得上，买到一个比较好的户型。
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最后更新: 2019-01-24 08:57:49
