房产百科:听说房子贷款能到80岁?你相信吗?

买房太难。虽然我们不能够全款买房，通过贷款买房为这条取经之路打开一条通路，近来听说，房贷的贷款年限可以延长到80岁了，果真如此？那么，贷款需要什么条件？

房贷可贷到80岁是怎么回事？

1、近日，一则消息引发不少购房者关注：有银行推出房屋按揭贷款至长可贷到80周岁。

2、目前杭州多数银行规定房屋按揭贷款至长可贷到65周岁，少数银行至长可贷到70周岁。以一名60周岁的购房者为例，若贷到65周岁，那么按揭年限至长只能申请5年；若贷到70周岁，至长也只能申请10年。

3、至长可贷到80周岁，这一消息是否靠谱？“至长可贷到80周岁，确有此事。这是我行的至新政策，我们也刚刚接到这一通知，目前我行在杭州的所有支行都已开始执行。”2018年12月28日，记者以购房者的名义向该银行某支行的一名客户经理咨询，得到了确切问答。该行原先规定至长可贷到70周岁，此次调整足足延长了10年。

贷款需要什么条件？

（一）个人住房贷款

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。

（二）申请个人住房贷款的条件

1、必须具有城镇常住户口或有效居留身份；

2、一定要有稳定的职业和收入，信用良好，且具有能够按期还贷款本息的能力；

3、有银行机构认可的资产作为抵押或质押或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并且能够承担连带责任的保证人；

4、能够出具有购房合同或协议的，所购住房价格基本符合银行或本银行所委托的房地产估价机构的评估价值；

5、符合银行规定的其他条件。

房贷限定与银行的关系较大，希望此文可以给大家带来帮助，更多信息关注蜗牛家

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