广州蜗牛家房产信息网:购买二手房的选房技巧

至近很多人说买了个二手房，住进去却发现哪儿哪儿都需要改，装修又多花了一大笔钱，本来买二手房想省笔钱，结果却花的更多了。

实际上这种现象很常见，要想避免这种情况发生，就要再验收时多下点功夫。

购买二手房的选房技巧

首先，我们要看看这个二手房是不是有私搭私建的情况，比如是不是有占用屋顶或者地面平台、走廊，而且要看看房屋的内部结构有没有改过，阳台是不是前房主改过的，如果改过，要想改回来那就花不少钱了，因为意味着要大改啊。

其次，我们要弄清户型是不是合理，有没有特别不适合居住的缺点；管线是否太多或者走线不合理；天花板是否有渗水的痕迹，墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显的问题。

而且还要看下以前的装修风格自己喜不喜欢，如果不喜欢，那就很有很有可能需要全部打掉，重新装。如果装修还可以，那就需要进一步检查瓷砖、乳胶漆、墙纸、木地板等的铺设情况。

再有配套设施也是大问题，如果长时间没有住人，要看看水电煤气是否能正常接通使用，冬天暖气的供应以及暖气片数够不够等等都要观察仔细了，别看是小事，如果这些不检查好，也会花不少钱去改造。

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