天津发文支持首付分期地方楼市暗涌救市潮

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10月24日晚，天津房地产交易资金监管中心发布公告称，住房交易网签首付可分两次交纳，但首付总金额不能低于总房款的30%，首付全部到位后才能签署购房合同。

戴德梁行提供的数据显示，9月，天津新房成交量比8月下滑9.2%；前9月来看，天津也是少数成交面积同比出现大幅下滑的城市。

重压之下，这也是首次有地方政府发文支持首付分期，放松筹款期限，对楼市的力挺不言而喻。

分期首付刺激刚需购房

对于业内指上述办法可以缓解购房者的资金压力，促进刚需购房，该中心工作人员对记者表示，分批次交纳首付的办法此前也有，此番是对交款顺序做了调整，对购房者无明显影响。

她续指，此次公告至大的变化之处在于对交款顺序做了调整：开发企业与购房者达成交易意向后，先交了首付款30%或者全部房价款后，凭借《交款通知书》才可以网签《天津市商品房买卖合同》。同时对首付款进行资金监管。

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